Fechamento da Venda
Escrow (Custdia)
Os documentos que o agente de custdia dever reunir incluem:
Aps todas as instrues de custdia, pode ser realizado o fechamento do contrato. Todos os pagamentos e taxas em aberto so recolhidas e pagas neste momento (cobrindo despesas como seguro de direito propriedade, vistorias, comisses de imobilirias). A posse da propriedade ento transferida para o vendedor e a correspondente aplice de seguro de propriedade emitida como descrito nas instrues de custdia.
Ao trmino da custdia, o pagamento dos fundos deve ser feito em formulrio adequado pelo agente de custdia. Como seu agente imobilirio, eu lhe informarei sobre o formulrio adequado.
Conta de Custdia de Financiamento de Imvel
Uma Conta de Custdia de Financiamento de Imvel estabelecida para pagar despesas correntes enquanto houver um emprstimo do imvel. Essas despesas incluem impostos sobre a propriedade, seguro da casa, seguro da hipoteca e outros itens da custdia. Geralmente, a Conta de Custdia parcialmente capitalizada no fechamento e o comprador do imvel far contribuies contnuas atravs do pagamento mensal da hipoteca.
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