Escrow (Custdia)
Para concluir a venda de um imvel, uma terceira pessoa, neutra (o detentor da custdia, tambm conhecido como agente de custdia) chamada para assegurar que a transao ir se concretizar de modo apropriado e pontualmente. O agente de custdia assegura que todos os termos e condies do contrato entre o vendedor e o comprador sejam atendidos antes que a venda seja concluda, inclusive o recebimento do financiamento e documentos, o preenchimento dos formulrios exigidos e a obteno de documentos de que quaisquer emprstimos ou  garantias tenham sido quitadas com a transao, assegurando o desimpedimento para a posse da propriedade antes que o valor total da compra seja pago. 

Aps todas as instrues de custdia, pode ser realizado o fechamento do contrato. Todos os pagamentos e taxas em aberto so recolhidas e pagas neste momento (cobrindo despesas como seguro de direito propriedade, vistorias, comisses de imobilirias). A posse da propriedade ento transferida para o vendedor e a correspondente aplice de seguro de propriedade emitida como descrito nas instrues de custdia. 

Ao trmino da custdia, o pagamento dos fundos deve ser feito em formulrio adequado pelo agente de custdia. Como seu agente imobilirio, eu lhe informarei sobre o formulrio adequado. 

Conta de Custdia de Financiamento de Imvel 

Uma Conta de Custdia de Financiamento de Imvel estabelecida para pagar despesas correntes enquanto houver um emprstimo do imvel. Essas despesas incluem impostos sobre a propriedade, seguro da casa, seguro da hipoteca e outros itens da custdia.  Geralmente, a Conta de Custdia parcialmente capitalizada no fechamento e o comprador do imvel far contribuies contnuas atravs do pagamento mensal da hipoteca.