Abschlusskosten

Es gibt bestimmte Standardkosten, die mit dem Abschluss eines Hauskaufs verbunden sind.  Diese Geb�hren werden zwischen dem K�ufer und Verk�ufer aufgeteilt, wie es im Kaufvertrag festgelegt ist.

Beim Aushandeln Ihres Kaufvertrags bem�he ich mich nicht nur darum, den von Ihnen erw�nschten Kaufpreis auszuhandeln, sondern auch darum, die Anzahl der Abschlusskosten, f�r die Sie verantwortlich sind, einzuschr�nken.

Ich werde Sie Schritt f�r Schritt mit den Abschlusskosten vertraut machen, alle Ihre Fragen dazu beantworten und Ihnen erkl�ren, welche der Kosten Sie gem�� gesetzlicher Bestimmungen �bernehmen m�ssen und welche davon zur Verhandlung stehen.

Sch�tzung in gutem Glauben

Als K�ufer erhalten Sie eine "Sch�tzung in gutem Glauben" der Abschlusskosten zum Zeitpunkt der Einreichung des Darlehensantrags beim Darlehensgeber. Die Sch�tzung basiert auf der bisherigen Erfahrung des Darlehensberaters und kann unter Umst�nden nicht alle Abschlusskosten enthalten. Ich erkl�re mich gerne bereit, die "Sch�tzung in gutem Glauben" nocheinmal zu pr�fen und dabei Fragen zu beantworten und auf fehlende Kosten und Sch�tzungen, die ich f�r zu niedrig halte, hinzuweisen.

Standard Abschlusskosten

Darlehensbezogene Kosten

  • Darlehensschaffungsgeb�hr
  • Punkte (freigestellt)
  • Sch�tzungsgeb�hr
  • Kreditbericht bzw. Bankauskunft
  • Zinszahlung
  • Treuhandkonto

Steuern

  • Grundsteuer
  • Transfer von Steuern und Beurkundungsgeb�hren

Versicherung

  • Hausrat- und Haftpflichtversicherung
  • �berschwemmungs- oder Erdbebenversicherung
  • Private Hypothekenversicherung (PMI)
  • Grund-Rechtsschutzversicherung

 

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