Frais de
cl�ture
Il y a certains frais standard associ�s � la conclusion de
la vente d'une maison. Ces frais sont r�partis entre l'acheteur et le vendeur,
tel que stipul� dans le contrat de vente.
Au moment de n�gocier pour vous le contrat de vente, je
vais non seulement travailler � obtenir le meilleur prix de vente, mais je vais
aussi m'employer � limiter les frais de cl�ture que vous aurez � assumer.
Je vais passer en revue avec vous tous les frais de cl�ture
pour vous expliquer quels frais doivent �tre pay�s par vous en vertu de la loi
et quels frais sont n�gociables.
Estimation faite de bonne foi
L'acheteur re�oit, au moment de d�poser sa demande
de pr�t, une estimation faite de bonne foi des frais de cl�ture. L'estimation se
fonde sur l'exp�rience pass�e de la personne charg�e des pr�ts et pourrait ne
pas inclure tous les frais de cl�ture. Je me ferai un plaisir d'examiner avec
vous le document d'estimation faite de bonne foi pour attirer votre attention
sur les frais qui y manquent et ceux que j'estime bas.
|
Frais de cl�ture standard
Frais reli�s au
pr�t
- Frais de montage du
dossier de pr�t
- Points (facultatif)
- Frais d'�valuation
- Rapport de solvabilit�
- Paiement de l'int�r�t
- Compte fiduciaire bloqu�
Taxes
- Imp�ts fonciers
- Frais de cession de bien
immobilier et droits d'enregistrement
Assurances
- Assurance de propri�taire
occupant
- Assurance inondation ou
tremblement de terre
- Assurance pr�t
hypoth�caire priv�
- Assurance titres
|