Frais de cl�ture

Il y a certains frais standard associ�s � la conclusion de la vente d'une maison. Ces frais sont r�partis entre l'acheteur et le vendeur, tel que stipul� dans le contrat de vente.

Au moment de n�gocier pour vous le contrat de vente, je vais non seulement travailler � obtenir le meilleur prix de vente, mais je vais aussi m'employer � limiter les frais de cl�ture que vous aurez � assumer.

Je vais passer en revue avec vous tous les frais de cl�ture pour vous expliquer quels frais doivent �tre pay�s par vous en vertu de la loi et quels frais sont n�gociables.

Estimation faite de bonne foi

L'acheteur re�oit, au moment de d�poser sa demande de pr�t, une estimation faite de bonne foi des frais de cl�ture. L'estimation se fonde sur l'exp�rience pass�e de la personne charg�e des pr�ts et pourrait ne pas inclure tous les frais de cl�ture. Je me ferai un plaisir d'examiner avec vous le document d'estimation faite de bonne foi pour attirer votre attention sur les frais qui y manquent et ceux que j'estime bas.

Frais de cl�ture standard

Frais reli�s au pr�t

  • Frais de montage du dossier de pr�t
  • Points (facultatif)
  • Frais d'�valuation
  • Rapport de solvabilit�
  • Paiement de l'int�r�t
  • Compte fiduciaire bloqu�

Taxes

  • Imp�ts fonciers
  • Frais de cession de bien immobilier et droits d'enregistrement

Assurances

  • Assurance de propri�taire occupant
  • Assurance inondation ou tremblement de terre
  • Assurance pr�t hypoth�caire priv�
  • Assurance titres

 

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